0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Погреб под лоджией первого этажа

Обустройство погреба под лоджией

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

Подготовительный этап обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует подготовиться не только с точки зрения материалов и оборудования, но и пройти определенные разрешительные процедуры.

Юридические тонкости

Формирование подвала под балконом первого этажа в многоэтажном доме является перепланировкой и переустройством помещений многоэтажного здания. Такое переустройство может привести даже к повреждению или разрушению строения или отдельных его конструкций.

Поэтому очень важно, перед тем, как начинать строить подвал, получить разрешение у соответствующей экспертной комиссии, которая может подтвердить безопасность и возможность перепланировки.

Для того чтобы такая экспертная комиссия была создана, нужно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, при котором и будет создана группа, в которую войдут разные специалисты, способные на профессиональном уровне определить безопасность переустройства как для здания в целом, так и для отдельных его конструкций. Начинать постройку погреба можно исключительно после оформления всех разрешительных документов.

Подбор необходимых материалов

Получив разрешение на переустройство балкона, можно приступать к покупке необходимых материалов. Стандартный их список выглядит следующим образом:

  • гидроизол или рубероид для создания гидроизоляции на полу и стенах погреба (понадобится газовая горелка);
  • щебень, цемент и песок для строительного раствора и создания стяжки на полу;
  • стальные прутья для создания арматуры в структуре половой стяжки;
  • пеноблоки, кирпич для формирования стен погреба;
  • любые материалы, подходящие для облицовки, утепления стен и укладки напольного покрытия (выбор зависит, в основном, от планируемых на обустройство погреба трат);
  • болгарка и перфоратор для пробивания люка в полу лоджии;
  • строительные и столярные инструменты для совершения кладки, оштукатуривания стен, укладки напольного покрытия;
  • штыковая лопата, кирка и другие инструменты для выкапывания ямы под подвал;
  • деревянные рейки и доски для создания люка (можно сформировать люк и из металлического листа и уголков, но в таком случае еще понадобится электросварка);
  • деревянные брусья для создания лестницы, которую можно сделать и металлической при наличии материалов и электросварки;
  • пластиковая или металлическая труба для формирования вентиляционной вытяжки.

Данный список является условным, рассчитанным на стандартный вариант. Каждый хозяин квартиры может проявить в процессе работы фантазию, что приведет к изменению стандартного проекта. Подобрав и раздобыв все материалы и инструменты можно приступать непосредственно к строительным и оформительским работам.

Как обустроить подвал под лоджией: этапы и правила

Все работы по обустройству подвала под балконом являются довольно трудоемкими, в связи с чем, заниматься ими желательно не в одиночку, а с помощником. Два человека могут справиться с такой задачей, как создание погреба под лоджией, буквально за 2-3 дня. Стандартными этапами работы по постройке такого подвала являются следующие:

  1. Выкапывание ямы. Глубина ее должна быть достаточной, чтобы в готовом погребе человек мог стать как раз в полный рост. Если половая плита балкона находится низко над землей, то яма выкапывается поглубже, если же цоколь первого этажа высокий, то и яма получиться помельче. Выкапывая яму в глубину, можно не беспокоиться об уровне грунтовых вод, так как под многоэтажным строением такой уровень не может быть слишком близким к поверхности грунта. Ширина ямы определяется формой балконной половой плиты.
  2. Пробивание люкового отверстия в половой плите балкона. Проще всего это сделать в домашних условиях с использованием болгарки и перфоратора. Сначала следует запиливать болгаркой контуры люка, а затем выбивать перфоратором слой цемента. Постепенно прорубаем люк насквозь. Болгарка пригодиться и для перепиливания арматурных прутьев, которые обязательно входят в структуру балконных половых плит.
  3. Гидроизоляция. Укладываем выбранный гидроизоляционный материал на пол и стены подвала. Для создания гидроизоляционного слоя подойдет даже самый дешевый рубероид, ведь подвал под лоджией делается не очень глубоким и грунтовые воды не будут в него проникать. Осадочные же воды достаточно хорошо будут удерживаться рубероидом и следующей за ним кирпичной кладкой. Полосы рубероида спаиваем друг с другом при помощи газовой горелки.
  4. Формирование основы пола подвала. На дно насыпаем песок и утрамбовываем его. Можно также насыпать поверх песка небольшой слой щебня. Далее формируем из металлических прутьев армированную решетку и делаем цементную стяжку. Пол в таком подвале не должен быть слишком толстым (около 6-10 см). При желании, в последующем его можно будет утеплить, хотя это тоже может быть лишним.
  5. Возведение кирпичных стен подвала. После полного застывания половой стяжки можно начинать выкладывать кирпичные стенки по периметру. Стены делаются в полкирпича, точно соответствуя форме половой балконной плиты. Стены выкладываются от стяжки до плиты полностью. При кладке одной из стен нужно вывести наружу вентиляционную трубу, которая сверху должна быть защищена от попадания в нее осадочной влаги и проникновения грызунов.
  6. Укладывать ли слой стен из пеноблоков? Часто предлагается дополнительно утеплить, теплоизолировать помещение погреба с помощью пеноблоков, то есть возведения из них еще одного слоя стен. Целесообразность такой кладки определяется объемом внутреннего пространства подвала. Если он слишком мал, то лишние слои из пеноблоков могут совсем превратить его в миниатюрный коробок. Возможно, достаточно будет использовать какой-нибудь теплоизоляционный материал (пенополистирол, минеральную вату), обложив ним стену примыкающую к подвалу здания.
  7. Теплоизоляция, оформление стен и полов. Вопрос с теплоизоляцией решается в зависимости от того, с какими целями будет использоваться подвал и в каком климате находится строение. Важен изоляционный слой, как уже отмечалось раньше, именно на стене между подбалконным погребком и фундаментным подвалом всего здания. Пол и стены оформляются по желанию хозяев. Можно оставить просто бетонную стяжку на полу и кладку на стенах. Хозяева, стремящиеся эстетичнее оформить помещение, устилают на пол линолеум и даже ламинат. Стоит ли это делать в погребе? Это вопрос, решаемый каждым хозяином лично. То же касается и стен: их можно начерно отштукатурить, а можно и обить ламинированным ДСП.
  8. Лестница и люк. Данные элементы погреба очень важны, ведь от их форм зависит удобство ежедневного пользования создаваемым подсобным помещением. Люк легче всего сформировать из деревянных брусков и досок. Затем крепим при помощи дюбелей и саморезов навесы на пол и на люк — и дверца в подземное балконное царство готова! Так же просто, проявив фантазию и столярное мастерство, сбиваем деревянную лестницу. Учитывая миниатюрность помещения и компактность его форм, при создании люка и лестницы будет не до изысков. Эти элементы, кстати, при наличии электросварки можно сделать и из металла. Кроме того, люк с внутренней стороны можно утеплить листом экструдированного пенополистирола.

После завершения всех работ не забываем затрамбовать землю вокруг стенки погреба и уложить слой цемента или асфальта, чтобы территория вокруг дома выглядела опрятно, как и до формирования погребка. Кроме того, нужно обязательно озаботиться вывозом земли с территории двора, которой будет извлечено достаточно большое количество. Нельзя создавать для своих соседей дополнительный дискомфорт во дворе и под окнами. Завершив все работы и благоустроив территорию двора под своим балконом, можно насладиться процессом загрузки подвала вещами и продуктами, которые там будут храниться. Такой подвал может просуществовать без капитального ремонта столько же, сколько и все многоэтажное строение.

Разновидности погребов и пошаговый план выполнения работ

Не у каждого дачника, вырастившего урожай летом, есть возможность хранить припасы на участке. Загородный погреб серьезное и дорогостоящее сооружение, к тому же не всегда удобно ездить за очередным мешком картошки в зимние морозы. Но выход из ситуации возможен.

Жильцам, проживающим на первых этажах и имеющих балкон, можно устроить небольшой, но настоящий погреб. В таком погребе отлично разместятся соления, варенья, компоты, картофель, капуста и морковь.

Жители верхних этажей также могут позволить себе устройство небольшого автономного погребка, не выходя за пределы балкона или лоджии. Но в этом случае объем полезной площади будет конечно меньше.

Предварительное получение разрешения

Устроить погреб под балконом, без получения официального разрешения жилищной инспекции, нельзя. Любая перепланировка с локальной разборкой балконной плиты и отмостки, требует оценки состояния этих элементов. Работники управляющей компании должны быть уверены, что после проведения земляных работ и монтажа новой конструкции с погребом, техническое состояние здания не ухудшится.

Необходимость согласования погреба под балконом на первом этаже не говорит о невозможности его получения. Такая перепланировка распространена, и не встречает сильных препятствий со стороны контролирующих органов.

Куда обращаться за согласованием, и какие документы нужно предоставить в контролирующий орган, зависит от местных законов. Возможно, придется заказывать полноценный проект перепланировки с утверждением его в жилищной инспекции. В других местностях может быть достаточно заявления в ЖЭК или управляющую компанию.

Начать стоит с похода в свою управляющую компанию или ТСЖ. Работники помогут разобраться с требованиями местного законодательства и подскажут, что потребуется для согласования. При себе лучше сразу иметь план перепланировки и схему проведения работ. После рассмотрения заявки, на место должна выехать экспертная группа. Комиссия осмотрит существующие конструкции и определится с возможностью перепланировки.

Проще получить согласование в домах старше 20 лет, а для новостроек такие разрешения дают с трудом. В любом случае, перед тем, как на балконе сделать погреб, нужно пройти предварительные согласования.

Читать еще:  Сушилка для белья на лоджию своими руками

Разновидности погребов на балконе

Установка полноценного погреба возможна только на балконах первого этажа. Жителям верхних этажей приходится довольствоваться облегченными вариантами – мини погребками. Домашнему мастеру несложно будет собрать погребок на балконе своими руками. Существует две разновидности таких мини погребов:

  1. Погреб — контейнер.
  2. Погреб — термос.

Рассмотрим каждый вариант отдельно.

Наиболее простой способ устройства погреба на балконе – собрать утепленный, закрывающийся крышкой, контейнер. Но надо понимать, что установка такого погреба возможна только на утепленном балконе или лоджии, так как он не предназначен для сохранения продуктов в морозы.

Погреб-контейнер это обычный ящик с крышкой сверху. Чтобы его собрать, понадобится выполнить следующие работы:

  1. выполняют замеры пространства, в которое планируется вместить контейнер. Обычно для погреба отводят дальний торец балкона. Замеряют ширину балкона — это длина ящика, и расстояние от торцевой стенки до предполагаемого края контейнера, которое будет шириной ящика. Высота не должна превышать уровень остекления;
  2. для устройства каркаса потребуются деревянные бруски сечением 4х5 см. Для сооружения стенок приобретают обрезную доску толщиной 25 мм или ОСБ;
  3. из брусков нарезают продольные и поперечные элементы каркаса. Между собой их закрепляют саморезами, углы укрепляют металлическими уголками. Нижняя часть крепится к балконной плите на анкерные болты;
  4. пол ящика набирают из доски. При монтаже оставляют зазоры в 2-3 мм между соседними досками, чтобы обеспечить возможность вентиляции внутри ящика;
  5. стенки зашивают ДВП или ОСБ;
  6. крышка контейнера собирается на каркасе из деревянных брусков с покрытием ДВП;
  7. готовую конструкцию обрабатывают антисептическими растворами и красят.

Изготовление погреба-термоса напоминает сборку погреба-контейнера.

Отличие термоса от контейнера в наличии теплоизоляционного слоя. Этот погребок подойдет для неотапливаемого балкона или лоджии, но только для средней полосы. В суровых условиях севера эти устройства не смогут обеспечить сохранность продуктов. Как и в случае с контейнером, сначала собирают деревянный каркас и обшивают ящик снаружи ДВП или ОСБ. Щелей на стенках и полу оставаться не должно.

Для утепления ящика используют листовой пенополистирол. Толщина утеплителя должна быть не менее 20 мм. Листы внутри каркаса подгоняют плотно, чтобы не оставались мостики холода. Внутренние стенки также обшивают ДВП или фанерой толщиной 3-5 мм.

Крышка для ящика-термоса изготавливается так же, как и для контейнера. Но в этом случае ее утепляют пенополистиролом.

В продаже можно найти готовые термосы, предназначенные для хранения овощей и консервации на балконе. Они хорошо утеплены и оборудованы автономным устройством подогрева и охлаждения, питающегося от бытовой электросети. Объем потребления электроэнергии таких термосов, не превышает 1,5 кВт в сутки.

Возведение капитального погреба под балконом производится по определенной технологии в несколько этапов.

Удаление отмостки

Чтобы приступить к выборке грунта под погреб, потребуется освободить пространство от отмостки. Отмостка обычно отливается из бетона, с покрытием асфальта.

Чтобы отбить отмостку используют перфоратор и лом.

После освобождения от отмостки требуемого пространства под погреб, удаляют песчаную и гравийную подушку и гидроизоляцию.

Земляные работы

При осуществлении земляных работ нужно сохранять неповрежденной поверхность гидроизоляции подвала на первом этаже. Грунт рядом со стенкой подвала аккуратно снимают лопатой, не касаясь кладки.

Размеры котлована под погреб должны учитывать возможность перемещения человека внутри. Высота стенок не менее среднего роста, чтобы не пришлось сгибаться.

Если котлован приходится рыть в сыпучих грунтах (часто под многоэтажными домами насыпают песчаную подушку), рекомендуется укреплять стенки. Для укрепления стенок применяют фанеру или щиты из досок.

Пол подвала

Устраивая погреб на балконе своими руками, нужно позаботиться о надежной основе.

Земляной пол уплотняют и застилают гидроизоляционным материалом. Обычно для гидроизоляции используют рубероид, настилаемый полосами. Полосы укладываются с нахлестом в 100-150 мм. Места стыков заклеивают гидроизоляционным скотчем.

После укладки гидроизоляции, на ее поверхность насыпают слой речного песка, высотой 50-100 мм. Песок уплотняют, сверху насыпают слой гравия или щебня, толщиной 50-100 мм.

Для уплотнения грунта и песка изготавливают трамбовку из обрезка бревна, диаметром 250-300 мм и поперечной ручки из арматуры. Финишным покрытием пола в подвале может быть бетонная или асфальтовая стяжка.

Асфальтовое покрытие

Сделать асфальтовый пол в погребе на балконе своими руками удастся, если рядом с домом дорожные строители занимаются ремонтом. В другом случае, найти горячий асфальт в небольшом объеме для заделки пола погреба, не получится.

Удобства работы с асфальтом заключается в быстром сроке затвердевания материала. Слой цемента такой же толщины, будет набирать прочность в течение 28 суток. Асфальт застывает быстро, и пользоваться покрытием можно сразу после его утрамбовки.

Цементная стяжка

Для устройства бетонного пола потребуется раствор из песка и цемента. Приготавливать его можно самостоятельно в автоматическом или ручном миксере, но лучше заказать нужный объем на заводе. Раствор выливают на подушку из песка и щебня одной порцией, чтобы не допускать стыковки растворов с разным временем схватывания. Стяжку разглаживают правилом.

Часто качественно выровнять бетонную стяжку своими руками не получается. В этом случае по готовой бетонной плите устраивают выравнивающую стяжку. Для этого приобретают самовыравнивающиеся смеси на основе цемента.

Для защиты цементной стяжки от механического воздействия, поверх ее настилают линолеум.

Гидроизоляция стен

На грунтовых стенах погреба обязательно закрепляют гидроизоляционный слой из рубероида. Чтобы его закрепить потребуется устроить подпорный каркас из деревянных брусков.

Для гидроизоляции стенок погреба можно также использовать полиэтиленовую пленку толщиной в 150-200 микрон.

Вентиляция

Для нормального хранения корнеплодов в закрытом пространстве погреба нужно обеспечить циркуляцию воздуха. Без вентиляции, на стенках погреба будет скапливаться конденсат, уровень влажности повысится, а овощная и фруктовая продукция начнет портиться.

Для устройства вентиляции в погребе устанавливают две металлических или асбестоцементных трубы, диаметром 75-100 мм. Верхняя часть вентиляционных труб выводится на балкон или на улицу. Нижняя часть одной трубы устанавливается в 15-20 см над уровнем пола подвала. Вторая, короткая труба, устанавливается на высоте 15-20 см от уровня потолка подвала. Такое расположение вентиляционных труб стимулирует циркуляцию воздух, не давая скапливаться влаге и застаиваться испарениям.

Вентиляционные трубы перед монтажом обязательно обрабатывают антикоррозийными составами и красят.

Возведение стен из кирпича

После того, как провели полную гидроизоляцию стен и пола, приступают к возведению внутреннего бокового ограждения. Для возведения стен погреба лучше использовать красный кирпич. Толщина стенки – 125 мм или половина кирпича. Основанием для кирпичных стен служит бетонная плита пола, залитая заранее.

Кирпич обладает высокой теплопроводностью, поэтому кирпичные стены в погребе обязательно утепляют. В качестве утеплителя используют минераловатные рулонные материалы, пенопласт или пенополистирольные плиты. Утеплитель закрепляют между вертикальными направляющими из деревянного бруска, толщиной, равной толщине теплоизолятора. Толщина утеплителя должна быть не более 50 мм, чтобы не уменьшать внутренне пространство погреба.

Окончательная отделка стен заканчивается монтажом окрашенных листов ДВП, которые крепят к обрешетке утеплителя.

Установка люка

Люк устанавливают в балконной плите. Перед монтажом люка проводят подготовительные работы:

  • производят разметку проема в балконной плите;
  • вырубают проем;
  • монтируют обрамление проема;
  • собирают конструкцию люка;
  • закрепляют люк в обрамлении проема.

Люк обычно располагают в противоположной стороне от входа из комнаты на балкон. Минимальный размер отверстия, через которое будут загружаться продукты в погреб, 500х500 мм. Такого отверстия будет достаточно, чтобы человек с грузом в руках, смог опуститься или подняться по лестнице погреба.

Чтобы выпилить отверстие нужного размера, используют перфоратор и углошлифовальную машинку с отрезными кругами по металлу и бетону. Работа производится в три этапа:

  1. Отрезным кругом по бетону намечается контур будущего отверстия.
  2. По контуру перфоратором выдалбливается отверстие в бетонной плите.
  3. Отрезным кругом по металлу срезается арматура.

Каркас люка сваривают из металлического уголка с полкой 40-50 мм. Внутренняя часть люка утепляется минераловатным материалом или пенопластом. Сверху крепят элементы полового покрытия на балконе, чтобы люк не выделялся в общем интерьере помещения.

В верхней части люка крепят потайную ручку, которая утапливается в углубление. Когда нужно поднять крышку люка, ручка вытягивается. При закрывании ее вновь утапливают в углубление.

Если обрамление вокруг отверстия выполнено из деревянных брусков, люк также собирают из дерева. Схема устройства деревянного люка идентичная схеме люка из металлического уголка, только в качестве каркаса используют бруски.

Обрамление проема

Отверстие в балконной плите, предназначенное для устройства люка в подвал, ослабляет несущую способность этого конструктивного элемента. Чтобы частично восстановить несущую способность плиты, вырубленное отверстие лаза нужно усилить обрамлением из металлического уголка. Детали рамы крепят к концам обрезанной арматуры, сваркой.

В качестве усилителя можно использовать обрамление из деревянных брусков. Крепят бруски анкерными болтами к бетонному основанию плиты в проеме. Перед монтажом обрамления, деревянные детали обрабатывают грунтовкой и красят.

Высота обрамления должна учитывать толщину крышки люка в полу, так, чтобы крышка закрывалась заподлицо к настилу пола.

Внутреннее обустройство погреба

Для обустройства внутреннего пространства в погребе под балконом на первом этаже, монтируют деревянные стеллажи и короба. По высоте помещения устраивают каркас из деревянных брусков, сечением 40х40 мм. Для настила полок используют обрезные доски, толщиной 25-32 мм, фанеру 15 мм, или ДСП. Высоту полок рассчитывают так, чтобы входили самые высокие банки с домашней консервацией.

Удобно для хранения консервации использовать металлические стеллажи. Они продаются в разобранном виде, поэтому проблем с установкой в ограниченном помещении подвала, не будет.

Для хранения корнеплодов собирают деревянный ящик из доски или фанеры.

Устройство погреба под лоджией и балконом на первом этаже

Возможность устроить погреб под балконом первого этажа возникает в том случае, если основание площадки, выступающей за фасад дома, находится невысоко над отмосткой многоквартирного дома. Такое расположение балконов часто встречается в девятиэтажных домах постройки 70 – 80 годов прошлого века. Под лоджией в таком доме устроить погреб невозможно, так как её основание опирается на фундамент здания. В данной статье мы расскажем, как сделать погреб своими руками на первом этаже многоэтажного дома.

Документальное оформление перепланировки балкона

Любое изменение в планировке жилища должно быть подтверждено соответствующим разрешением контрольных органов. Самовольное строительство может привести к большим неприятностям. Поэтому следует всё делать официальным путём. В соответствующие разрешительные органы (это может быть отдел архитектуры и строительства при райисполкоме) подают заявление на обустройство погреба с приложением проекта перепланировки. После получения соответствующих разрешительных документов можно приступать к строительству погреба на балконе на 1 этаже. По окончании строительства оформляют акт приёмки работ. В технический паспорт квартиры вносятся соответствующие изменения в размер общей площади жилья и в схему планировки квартиры.

Следует помнить, что при увеличении общей площади квартиры, соответственно вырастет и квартплата.

Этапы работ строительства погреба

При наличии даже небольшого опыта в строительстве у хозяина квартиры не вызовет особых затруднений сделать своими руками помещение погреба на балконе. Разобьём весь ход строительства подвала на следующие этапы:

Читать еще:  Занавески на лоджию 6 метров

Удаление отмостки

Для того чтобы начать земляные работы, нужно удалить отмостку. Верхний асфальтовый слой сбивают с помощью перфоратора или лома. Затем удаляют щебень, песок и слой гидроизоляции.

Земляные работы

Котлован роют по периметру плиты балкона на глубину, которая позволит жильцам квартиры свободно находиться в погребе, не сгибаясь. Следует соблюдать технику безопасности при осуществлении земляных работ. Нужно обращать внимание на структуру грунта, и не допустить обрушение стенок погреба. Если таковая опасность возникнет, грунтовые поверхности стенок нужно временно укрепить деревянным брусом или другим прочным материалом.

Пол подвала

Устройство пола подвала

Устраивать пол погреба нужно начинать с укладки рубероида на грунтовое основание подвала. Рубероид послужит надёжной гидроизоляцией пола. Затем рубероид засыпают слоем песка. Для большей уверенности в прочности основания,на трамбованный песок насыпают слой щебня, и тоже подвергают его тщательной трамбовке. Трамбовку можно сделать своими руками из куска толстого металла с приваренным к нему отрезком арматуры с поперечной ручкой. Отрезок бревна с прибитой к нему деревянной двусторонней ручкой тоже может послужить хорошей трамбовкой.

Второй и окончательный слой покрытия пола делают в двух вариантах:

  • Асфальтовое покрытие
  • Цементная стяжка

Асфальтовое покрытие

Полы из этого материала по прочности и практичности ничуть не уступают цементному покрытию. Сложность состоит в том, что нужно найти горячий асфальт и битум и быстро доставить их на место укладки. Если есть такая возможность, ею надо воспользоваться. Преимущество асфальта перед цементной стяжкой в том, что не нужно дожидаться 3 – 4 недели застывания цементного раствора. Устроенный пол из асфальта пригоден к эксплуатации практически сразу после его трамбовки.

Цементная стяжка

Слой цементного раствора укладывают на готовый слой подушки из песка и щебня. Для получения гладкой и ровной поверхности стяжки применяют специальные смеси наливных самовыравнивающихся полов.

Для устройства таких полов нужны будут зубчатый шпатель и пупырчатый валик. Шпателем наносят жидкий раствор и равномерно распределяют его по всей поверхности основания. Валиком выдавливают оставшийся воздух в растворе и окончательно формируют горизонтальную поверхность. Чтобы уберечь готовый пол от случайных повреждений, на него стелют линолеум. Линолеум можно приклеить или просто положить.

Посмотрите на видео, как правильно сделать погреб:

Гидроизоляция стен

Грунтовую поверхность стенок необходимо покрыть слоем гидроизоляции. Листы рубероида крепят деревянными клиньями или другими подручными средствами. В качестве гидроизоляции можно использовать толстую полимерную плёнку.

Вентиляция

Вентиляция в погребе

Чтобы избежать появления сырости в подвале, нужна хорошая вентиляция помещения. Так как влажный тёплый воздух скапливается вверху помещения, вентиляционное отверстие делают под плитой балкона. В грунте ломом пробивают горизонтальное отверстие. Сверху копают яму на глубину до горизонтальной проходки. Затем опускают трубу, соединённую с горизонтальным отрезком коленным патрубком. Землей заполняют пазухи вокруг трубы, и тщательно трамбуют грунт. Повреждённую отмостку вокруг трубы восстанавливают.

Вытяжку в погребе можно сделать своими руками из асбоцементной или металлической трубы диаметром 100 мм. Колено лучше купить в строительном магазине, чем придумывать что-то самому. В подвале вытяжное отверстие закрывают мелкой решёткой. В верхнее отверстие вставляют зонтик из оцинкованного металла. Это не даст попасть атмосферным осадкам в погреб. Изделия из асбоцемента не нуждаются в антикоррозийной защите. Перед тем как начать монтаж вентиляции из металлической трубы, её обязательно покрывают антикоррозионным составом. Правильно сделанная вентиляция сохранит продукты в сухости, и предотвратит появление плесени и грибков.

Возведение стен из кирпича

После устройства пола и гидроизоляции стенок погреба приступают к возведению кирпичных стен. Кладку делают толщиной в полкирпича. Используют для этого красный или силикатный кирпич. Готовые стены штукатурят. Следует заметить, что красный кирпич дешевле силикатного.

Кирпичную кладку от уровня земли до плиты балкона обязательно утепляют изнутри подвала. Для того чтобы не нарушать вертикальную плоскость стен, утепление делают по всей поверхности стен. В качестве теплоизоляции используют минеральную вату, пенопласт или другой аналогичный по своим свойствам материал. Окончательно вертикальные поверхности обшивают окрашенными листами ДВП.

Отделка стен в какой-то мере уменьшает полезную площадь погреба. Поэтому толщина облицовки должна быть оптимальной.

Для устройства люка в балконной плите понадобятся перфоратор и болгарка. Работу выполняют в несколько этапов:

  • Разметка проёма.
  • Создание отверстия в железобетонной плите.
  • Обрамление проёма.
  • Установка люка.

Разметка проёма

Люк в плите помещают у одной из её боковых сторон. Обычно проём делают квадратной формы размером 50 х 50 см. Размер люка должен обеспечить свободный проход человека с мешком картошки.

Создание отверстия в железобетонной плите

Болгаркой делают надрезы в плите по разметке проёма. Затем вырубают отверстие в железобетоне перфоратором. Арматуру режут болгаркой.

Обрамление проёма

Так как нарушение арматурного каркаса ослабляет несущую способность плиты, то раму люка лучше изготовить из металлического профиля (швеллера или двух параллельных уголков). Это усилит структуру плиты.

Раму проёма делают также из деревянного бруса или толстой доски. Деревянные детали крепят дюбелями в проёме балконной плиты. Деревянное обрамление пропитывают антисептиком и окрашивают масляной краской.

Обрамление должно быть заглубленным на толщину крышки, чтобы устроенный люк не выступал над поверхностью балконной плиты.

Установка люка

Рама люка из металлического профиля

Если владелец умеет обращаться со сварочным оборудованием, то ему нетрудно будет сварить своими руками обрамление проёма и раму люка из металлического профиля.В раму крышки подвала закрепляют доски или квадрат из ДСП. Для скобы в поверхности люка делают потай. Подъёмная петля не будет выступать над поверхностью пола, и не будет мешать ходьбе. Люк навешивают на петлях, закреплённых на раме проёма.

Если обрамление проёма сделано из дерева, то и люк собирают из деревянного бруса и досок. Установка люка производится путём крепления двух петлей к его каркасу и к брусу обрамления, ближайшему к боковой стороне балкона.Петли крепят шурупами. Поверхность люка входа в подвал покрывают тем же материалом, каким покрыт весь пол балконной плиты.

Рекомендуем посмотреть видео, как сделать погреб на балконе:

Лестница

Наклон лестницы не должен быть крутым и не чересчур пологим. Потому что в первом случае возрастает риск падения с лестницы. Во втором варианте чересчур пологий спуск займёт много места пола погреба, что значительно уменьшит полезную площадь подвала. Обычно самые оптимальные условия установки лестницы это когда угол примыкания верхней части лестницы к стене составляет 30 градусов, а нижний угол примыкания к полу соответственно составит 60 градусов. Спуск в подвал изготавливают из металла или дерева.

Деревянную лестницу вполне можно собрать своими руками из бруса и доски, используя гвозди и шурупы. Для изготовления лестницы применяют брус сечением 70 х 70 мм и доску толщиной не менее 20 мм. Закрепляют лестницу дюбелями к полу и стенке погреба.

Металлическую лестницу изготавливают с помощью электросварки. Если у хозяина нет опыта в выполнении сварочных работ, то лучше заказать изготовление лестницы у профессионального сварщика. В нижней части лестницы приваривают вертикальные трубки. Продетые через низ металлические штыри вбивают в пол подвала. В верхней части спуска штыри вбивают через приваренные горизонтальные трубки. Это обеспечит надёжное крепление и устойчивость всей металлической конструкции.

Проступи лестницы делают из металла с рельефной поверхностью в виде «чечевицы» или выпуклой решётки. Это предотвратит от случайного падения человека, вследствие скольжения по гладкой поверхности металла.

Внутреннее обустройство погреба

В погребе устраивают деревянный каркас из бруса, на который укладывают полки из ДСП или другого прочного материала. Высота полок должна быть удобной для размещения на них домашней консервации в пол-литровых, литровых и 3-х литровых банках.

Можно купить готовый металлический стеллаж, и установить его в погребе. Универсальная конструкция стеллажа позволяет устанавливать нужную высоту полок.

У одной из стен помещают деревянный комод для хранения картофеля и капусты. В ящиках с песком хранят морковь. Что ещё можно поместить в подвале, зависит от размеров площади помещения.

Незваные гости и защита от них

Запахи от продукции в подвале могут привлечь незваных гостей таких, как мыши, крысы и насекомые. Появление такой живности может нанести существенный урон хозяйским запасам.

Первым делом, что нужно сделать для защиты от вредителей, это тщательно проверить цельность внутренней поверхности подвала. Появившейся норы и щели заделывают цементным раствором с толченым стеклом. Грызуны это очень не любят.

Затем вентиляционное отверстие нужно закрыть мелкой сеткой. На полу погреба ставят мышеловки и раскладывают отраву для грызунов. Всё это поможет сохранить продуктовые запасы в целости и сохранности.

Устройство погреба под балконом первого этажа многоквартирного дома

Одним из преимуществ проживания в самой нижней квартире в многоквартирном доме является возможность устройства погреба под балконом первого этажа.

Пространство под балконом квартиры на первом этаже станет очень удобным местом для хранения провизии и различных вещей. Многих пугает трудоемкость проведения работ, потому что придется копать котлован, отделывать его, создавать теплоизоляционный и гидроизоляционный слои. Но на практике — не так страшен черт, как его малюют.

Естественно, потрудиться придется, но в итоге вы получите удобный погреб, расположенный под вашим балконом, который станет отличным местом для хранения продуктов любого типа. И вам не потребуется ходить в гараж или ездить в деревню, чтобы взять несколько баночек варенья или огурцов. Нельзя не отметить, что стоимость квартиры на первом этаже значительно увеличивается, что под ее лоджией есть погреб.

Читать еще:  Можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии

Предварительное получение разрешения

Перед тем как начать строительство погреба под балконом первого этажа, нужно не только подобрать строительные материалы и инструменты, но и согласовать проведение работ с соответствующими инстанциями.

Создание погреба под балконом с юридической точки зрения считается перепланировкой квартиры, поэтому получать разрешение на проведение работ нужно обязательно. Именно поэтому важно обратиться в ЖЭК или другой орган, отвечающий в вашем районе за перепланировку.

Обычно на место выезжает небольшая комиссия, которая устанавливает возможность или невозможность возведения погреба под балконом. Конечно, приезда комиссии и получения заключения придется подождать (от нескольких недель до нескольких месяцев).

Какие материалы необходимы для строительства?

Как только разрешение будет получено, можно начать закупку материалов. Как правило, требуется следующее:

  1. Рулонный гидроизоляционный материал для устройства изоляции на полу и стенах.
  2. Компоненты для приготовления цементного раствора, необходимого для формирования стяжки пола.
  3. Арматурная сеть (можно отдельно приобрести стальные прутки, после чего связать их самостоятельно любым подходящим способом).
  4. Материал для возведения стен погреба (кирпичи, блоки и т. п.).
  5. Теплоизоляционные и отделочные материалы. Они подбираются в соответствии с пожеланиями и возможностями будущего владельца погреба. Особого смысла покупать дорогостоящие утеплители нет.
  6. Бруски, рейки и другие деревянные элементы, с помощью которых можно будет сделать люк в погреб. Также люк иногда делают из металлического листа.
  7. Трубы для устройства системы вентиляции.

Приведенный выше список во многом стандартизирован, поэтому каждый может его дополнить по своему желанию и исходя из специфики проведения работ.

Необходимо следить за состоянием своего погреба, периодически подновляя его.

Технология создания погреба под балконом

Естественно, устройство погреба – процесс достаточно трудоемкий, с которым зачастую в одиночку справиться проблематично. Однако несколько человек закончат работы за двое-трое суток. А сделать потребуется следующее:

  1. Выкапывание котлована. Глубина ямы должна быть такой, чтобы хозяин мог встать в ней в полный рост. Если у здания высокий цоколь, то яма, соответственно, получится небольшой. При выкапывании котлована можно не принимать во внимание уровень грунтовых вод, потому что многоэтажные дома строятся в таких местах, где этот уровень значительно ниже фундамента. Ширина котлована будет зависеть от ширины плиты лоджии.
  2. В бетонной балконной плите отверстие можно пробить с помощью перфоратора. Работы лучше всего проводить в рабочее время. Но для начала контуры будущего люка погреба пропиливаются болгаркой, после чего перфоратором выбивается цементный слой. Болгарка также потребуется для распиливания арматурных прутьев, которые обязательно присутствуют в любой балконной плите.
  3. Гидроизоляционный слой. Выбранный заранее изоляционный материал необходимо уложить на стены и пол будущего погреба. Чтобы создать достаточно качественный слой изоляции, можно приобрести самый обычный рубероид. Использование дорогостоящих изоляторов неактуально, потому что проблема грунтовых вод и верховодки для многоэтажных домов не характерна. Воды, которые будут возникать при осадках, рубероид вполне сможет сдержать. Рулонные материалы должны укладываться внахлест, а стыки спаиваться с помощью обычной газовой горелки.
  4. Устройство основы для пола. Первым делом необходимо засыпать песком дно погреба, после чего утрамбовать его. Также рекомендуется сделать слой из щебня (также утрамбованный). Затем делается арматурная сеть и заливается цементный раствор. По большому счету, толстый пол в погребе не требуется, поэтому вполне хватит 8-10 см. Если есть желание, то основание можно дополнительно теплоизолировать.
  5. Как только цементная стяжка полностью застынет (это около 3-4 недель), можно начать устройство стен. Лучше всего брать красный кирпич. Стены необходимо делать в полкирпича. Кладка производится от пола и до самой бетонной плиты. Кроме того, необходимо предусмотреть отверстие в стене для вентиляционной трубы, которая должна выводиться на улицу. Верхушку трубы нужно накрыть колпачком, чтобы не проникала дождевая вода.
  6. Некоторые советуют в дополнение к кирпичной кладке выполнить монтаж пеноблоков, которые смогут обеспечить дополнительную теплоизоляцию помещения. Этот способ утепления актуален только в том случае, если у вас получился большой погреб. Когда помещение небольшое, то нет никакого смысла уменьшать его размеры слоем пеноблоков, которые превратят нормальный погреб в маленькую коробку. Вполне хватит в этом случае обычного теплоизоляционного материала, который на современном рынке представлен в большом разнообразии.
  7. Устройство теплоизоляции напрямую будет зависеть от того, для чего сооружается погреб и какие климатические условия на местности. Если зимы морозные, то, конечно, настоятельно рекомендуется дополнительно уложить несколько слоев теплоизоляционного материала (минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и т. п.). Кроме того, обязательно должно быть утеплено перекрытие вне зависимости от климата.
  8. После того как все работы по строительству и отделке будут завершены, необходимо продумать устройство лестницы и люка. Лучше всего сделать люк из древесины (брусков, реек). Всё можно сделать самостоятельно, тем более что отверстие в погреб под балконом обычно небольшое по размерам. Люк с внутренней стороны должен быть обязательно утеплен (можно выбрать пенополистирол).

Кроме того, особое внимание стоит уделить лестнице. Можно использовать традиционную приставную лестницу, но безопасность и комфорт ее эксплуатации находятся под вопросом. Именно поэтому рекомендуется сделать небольшую деревянную лесенку, по которой будет удобно спускаться и подниматься даже пенсионерам.

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Завершающие работы с внешней стороны

Когда работы по устройству погреба подойдут к концу, необходимо утрамбовать землю вокруг стенок погреба, а также положить цементный слой, чтобы вокруг дома поверхность выглядела привлекательно. После рытья котлована у вас наверняка останется много земли около балкона. Ее можно вывезти или распределить равномерно по участку.

Как правило, сроки эксплуатации такого погреба достаточно большие. Он может просуществовать ровно столько же, сколько и всё здание. Но за ним нужно ухаживать: периодически просушивать, следить за целостностью стен и т. д. Если в помещении погреба будут высокая влажность и сырость, то, скорее всего, есть проблемы с проникновением влаги, поэтому придется дополнительно устраивать гидроизоляционный слой. Также не стоит забывать о вентиляционной системе, без которой невозможно функционирование овощных хранилищ.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Как обустроить подпол на балконе?

Привычка запасаться продуктами на зиму естественна для любого человека, даже при проживании в многоквартирном доме, многие обустраивают отдельные гаражи с подвалами или делают погреба на балконах. Возможно и то, и другое, в зависимости от расположения и бюджета.

Погреб на балконе

Любой погреб, независимо от своего расположения, должен обеспечивать хранимой продукции оптимальный микроклимат – температуру и влажность воздуха.

Такой погреб можно разместить и на балконе многоквартирного дома, особенно в случае первого этажа жилого здания, когда можно сделать целое подземное хранилище, или же сделать подпол под балконом.

Термоконтейнер для хранения продуктов

Термоконтейнер – особый ящик, располагаемый на балконе или встраиваемый между стен стационарно. В нем создаются все условия полноценного погреба.

Если пространство лоджии или балкона не позволяет обустройство стационарного объекта, необходимо сделать мобильную его версию. Для этого делают термоларь, который можно передвигать при необходимости.

И термоларь, и термоконтейненр, делают по одному принципу:

  • Корпус короба делают из ДСП, фанеры или досок;
  • Крепится слой утеплителя из пенопласта или понополиэтилена в несколько слоев;
  • Оставляется зазор между утеплителем и внутренним контейнером;
  • Устанавливают саму емкость для хранения овощей, в которой делаются небольшие вентиляционные отверстия;
  • Между ящик и дном укладывают небольшой, тщательно изолированный, обогреватель.

Этот вид хранения предназначается для наиболее распространённых корнеплодов — картофеля, моркови… Обычно их хранят при 3-7 градусах тепла, чего не добиться без дополнительного обогрева овощехранилища в зимнее время.

Обогреватель должен быть пожаробезопасным, с умеренной мощностью, изолированным и надежным. В летнее время оптимальная температура поддерживается утеплителем — он способен сохранить прохладу внутри, помимо того, можно понизить градус, разместив лед в герметичной упаковке.

Монтаж мини-погреба

Сделать такой погреб самостоятельно очень легко. Необходимы листы фанеры или ДСП для внешнего корпуса, крышки. Внутренняя емкость делается из досок или фанеры. Деревянные бруски для каркаса, пенопласт, пенополиэтилен для утепления, электрический обогреватель, термометр в внутренний ящик погреба.

Следует отметить, что для такого небольшого погреба в качестве обогревателя может подойти лампа накаливая около 40-60 Вт, но рекомендуется сделать регулировку накала.

Сборка всех деталей происходит на саморезы, петли крышки люка, анкерные крепления, гвозди, металлические уголки. Для сборки слоев утеплителя следует приготовить монтажную пену, которая может сыграть роль утеплителя в пространстве между двумя листами фанеры.

Инструменты требуются самые элементарные, которые, как правило, есть в каждом доме: Молоток, дрель, шуруповерт, сверла.

Последовательность работ по сборке передвижного погреба на балконе

  • Из деревянного бруса монтируют каркас будущего погреба, соединяя бруски между собой уголками. Дно приподнимают над линией пола балкона, прикрепляя два бруска как основание. Это и улучшит циркуляцию воздуха, и придаст с устойчивости конструкции.
  • Укрепляют утеплитель, его размер должен соответствовать площади между брусьями, а толщина равняться половине толщины бруска дерева в каркасе. Во избежание появления так называемых мостиков холода, все пустоты заполняют монтажной пеной.
  • Дно укрепляют фанерой, поверх утеплителя. Устанавливают обогреватель, к примеру, может подойти инфракрасная пленка, а можно сделать тепловой барьер из лампочек, но это снизит полезный объем хранилища.
  • Все внутренние поверхности обшивают фольгированным пенополиэтиленом, в случае с лампочкой на дне его не закрывают слоем фольги. Следует обратить особое внимание на щель между каркасом или крышкой погребаю – её тоже необходимо подвергнуть утеплению, который крепится скобами и к крышке, и к коробу.
  • Ящик внутри короба, непосредственно для хранения овощей, необходимо делать съемным, что позволит его легко чистить и сушить, когда нет хранящейся продукции. Оптимальным вариантом для выбора материала будут деревянные доски.